知って得する”すまい給付金”【共働きの給付条件は？】

この記事でわかること
✔︎ すまい給付金ってなに？
✔︎ 給付額の算定方法
✔︎ 共働き夫婦の給付条件
✔︎ 主な要件

2021年5月31日時点の情報です。

すまい給付金ってなに？

◉消費税増税後の住宅取得にかかる負担を軽減するため、
一定の年収要件等を満たす住宅取得者に対して、消費税率10％時に最大50万円を給付する
「すまい給付金」が実施されています。
※令和４年12月入居分まで（延長されました）

◉給付額は、収入額（都道県民税の所得割額）に応じた給付基礎額のうち、
登記上の所有権の持分割合に応じた金額になります。

給付額の算定方法

◉給付額の算定方法（消費税率10％の場合）

給付基礎額　× 登記上の所有権持分割合　＝　実際の給付額

収入額の目安	給付基礎額
450万円以下	50万円
450万円超525万円以下	40万円
525万円超600万円以下	30万円
600万円超675万円以下	20万円
675万円超775万円以下	10万円

※収入額は、都道府県民税の所得割額で確認します。
詳しくは、すまい給付金の公式HPを参照してください。

共働き夫婦の給付条件

◉給付額算定のイメージ

・夫婦連名での住宅取得
・夫：妻の持分割合＝７：３

夫	妻
持分割合：70％	持分割合：30％
給付基礎金額：40万円	給付基礎金額：50万円
算定：40万円×70％	算定：50万円×30％
給付額：28万円	給付額：15万円

世帯全体の給付額　→ 合計４３万円

主な要件

すまい給付金の主な要件は以下のとおりです。

	新築住宅
住宅ローンで取得 した場合の要件	✔︎対象者自身が居住していること ✔︎床面積が50㎡以上であること ✔︎施工中に第三者機関による品質確認の検査を受けていること

自己資金で取得した 場合の追加要件

✔︎50歳以上であること ✔︎収入額の目安が650万円以下 ✔︎フラット35Sと同等基準を満たすものであること