住宅メーカーランキングトップ常連の『住友不動産』と『三井ホーム』。
デザイン性が高い住友不動産と高級木造住宅の三井ホーム。
どちらも人気のハウスメーカーなので、迷う人も多いですよね。
絶対押さえて欲しい住友不動産、三井ホームの特徴をピックアップ
２社のチェックポイントは、比較表で確認できます。
最後に、それでも迷った際に選ぶポイントもチェック必須です！
この記事でわかること
✔︎ 住友不動産の特徴
✔︎ 三井ホームの特徴
✔︎ 住友不動産と三井ホームの比較
住友不動産の特徴
オフィスビルやマンション事業に強い住友不動産。
品質はもちろん、既成概念にとらわれない斬新なデザインが魅力的！
住友不動産の会社概要
| 社名 | 住友不動産 |
| 本社 | 東京都新宿区西新宿二丁目６番１号 |
| 設立 | 1975年3月1日 |
| 代表者 | 代表取締役社長 竹村 信昭 |
| 資本金 | 2,970百万円（2021年4月1日現在） |
| 従業員 | 3,642名（2021年3月31日現在） |
| 売上 | 9174億円（2021年3月期） |
| 経常利益 | 2192億円(2021年3月期) |
| 対応エリア | 北海道・宮城県・栃木県・茨城県・ 群馬県・埼玉県・千葉県・東京都・ 神奈川県・新潟県・岐阜県・静岡県・ 愛知県・三重県・滋賀県・京都府・ 大阪府・兵庫県・奈良県・岡山県・ 福岡県・佐賀県・熊本県 |
オフィスビルや分譲マンションのデザインを取り入れた住友不動産の注文住宅は、
卓越されたおしゃれがつまっています！
①高いデザイン性
住友不動産といえば「高いデザイン性」です！！
何度もグッドデザイン賞を受賞していて、ハウスメーカーの中でもデザインに定評があります。
グッドデザイン賞とは・・・？
Gマークでお馴染み「グッドデザイン賞」は、毎年デザインが優れたものに贈られる賞で、
日本で唯一の総合的デザイン評価・推奨として高い地位を持っている。
オフィスビルやマンションのデザインや部材を取り入れることで、
これまでにない斬新なデザインとなっています。
シック、ホテルライク、モダンテイストなど、
都会的なデザインを得意としていますが、
ワールドデザインシリーズでは、世界の伝統的な外観デザインを提供しています。
外観のおしゃれさはもちろん、
分譲マンションを数多く手がける住友不動産だからこそ、
内装、インテリアのセンスも抜群です！
住友不動産なら、お好みのデザインでばっちり提案してくれるよ！
特に新しいデザインが好きな人におすすめ！
②グレードの高い住宅設備が標準仕様
住友不動産の標準設備がすごい！
分譲マンションを数多く手がける総合ディベロッパーだからこそ、
高級マンションの最新設備が標準仕様になっています。
キッチン、トイレ、お風呂、洗面台は、大量仕入れしているからこそ、
ハイグレードの住宅設備が標準仕様になっています。
パナソニックやLIXIL、TOTOなどのメーカー品ですが、
ほとんどすべてが住友不動産オリジナル仕様でデザイン力抜群です！
特に人気が高いのが「洗面台」！
■住友不動産オリジナル洗面台
この洗面台に惚れ込んで住友不動産に決める人もいるくらいだよ！
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三井ホームの特徴
日本ではじめて「ツーバイフォー工法」を取り入れたのが、三井ホーム。
日本の風土に合わせて進化した独自ツーバイフォーは技術のかたまり。
基礎、デザイン力ばっちりのオーダーメイド住宅を得意とする。
三井ホームの会社概要
| 社名 | 三井ホーム株式会社 |
| 本社 | 東京都新宿区西新宿二丁目1番1号 新宿三井ビル53階 |
| 設立 | 1974年10月11日 |
| 代表者 | 代表取締役社 池田 明 （2021年10月1日付） |
| 資本金 | 139億70万円 |
| 従業員 | 2,175名（2021年4月1日現在） |
| 売上 | 1,474億円（2021年3月期） |
| 営業利益 | 5.53億円(2021年3月期) |
| 対応エリア | 全国（秋田県、沖縄県を除く） |
「憧れを、かたちに。」
まさに憧れを追求したお家づくりができます。
①5つの住宅性能で災害に強い家
三井ホームが誇る5つの住宅性能。
耐震性、遮音性、耐火性、断熱性、構造
耐震を支える「プレミアム・モノコック構法」
三井ホームのオリジナル技術が光る「プレミアム・モノコック構法」は、
他にない強靭さで、暮らしの安全を守ります。
木造住宅でここまで災害に強いお家はなかなかないです。
三井ホームの技術が光ります！
②オーダーメイドスタイルで自分好みのデザイン
三井ホームは特に「フルオーダー」に強い。
大手ハウスメーカーでは珍しい自由度の高さが売りです！
三井ホームの3つのオーダーメイドスタイル
①三井ホームプレミアム：最上級の邸宅を精鋭スタッフとともに。
②フリーオーダー：「あったらいいな」をかたちに。
③セレクトフリーオーダー：理想を叶えるあたらしい暮らしへ。
高級住宅分野の三井ホームのお家は、
細部へのこだわりも強く、高級風ではなく、まさに「高級住宅」です。
モダン、洋風、和風どんなスタイル実績もあるので、
自分好みのオーダー住宅を実現できます。
フルオーダーの高級住宅を建てたい人は、
絶対、三井ホームがおすすめ！
住友不動産と三井ホームの比較表
住友不動産と三井ホームの比較表をご紹介。
| 住友不動産 | 三井ホーム | |
|---|---|---|
| メイン構造・工法 | 木造 2×4、2×6 | 木造 枠組壁工法 工法:2×4、2×6 |
| 坪単価(平均) | 60〜100万円 | 60〜100万円 |
| 天井高 | 2.4m、2.5m 商品によって異なる オプションで最大2.7m | 2.6m |
| 年間着工棟数 (2020年) | 約3,100棟 | 約4,000棟 |
| 構造体保証 (初期保証) | 10年 有償で30年まで | 10年 有償で延長可能 |
| 人気商品 | J・URBAN（ジェイ・アーバン）、 J・RESIDENCE（ジェイ・レジデンス）、 URBAN COURT（ジェイ・アーバンコート）、 BREATH NAGOMI（ブレス ナゴミ）、 PREMIUM.J -AOYAMA- | chou chou、GranFree、 SCALA、Lucas、 LANGLEY、セレクトオーダー、 VENCE、スパニッシュ |
| 自由度 | 中 | 高い |
| 外壁 | サイディング | モルタル (吹き付け） |
| 平均年齢 | 43.2歳 | 42.9歳 |
| 断熱材 | グラスウール16K | ロックウール |
| 基礎 | ベタ基礎 | ベタ基礎 |
| ブランド力 | ◯ | ◎ |
| インテリアコーディネーター | あり (外部から) | あり |
| 長期優良住宅 | 標準対応 | 標準対応 |
| 平均工事期間 | 4〜6ヶ月 | 3〜4ヶ月 |
| ZHE (ゼッチ）対応 | ・ビルダー登録あり ・普及率25％ （202年実績） | ・ビルダー登録あり ・普及率61％ （202年実績） |
比較ポイント①
坪単価は同じくらいだよ！
比較ポイント②
天井高の標準は三井ホームのほうが高いね！
住友不動産はオプションで2.7mにできるよ！
比較ポイント③
自由度の高さなら三井ホーム
比較ポイント④
比較表にはないけど、
設備の良さなら住友不動産！
選び方のポイント
最後に選ぶ際のポイントをチェック！
〜おまけ〜
■■■住友不動産、三井ホームで迷う人におすすめハウスメーカー■■■
２社で迷っている人に特におすすめのハウスメーカーはこちらです。
↓住友不動産寄りの人はこちら↓
✔︎一条工務店
✔︎パナホーム
✔︎トヨタホーム
↓三井ホーム寄りの人はこちら↓
✔︎住友林業
✔︎スウェーデンハウス
✔︎ミサワホーム
これからお家づくりを始める人へ
人生に一度のマイホーム。
失敗しないためには十分に検討することが重要です。
でも、こんな悩みを持っている人は多いですよね。
・住宅展示場で1社見るだけで、何時間もかかっちゃう・・・
・後日、しつこい営業さんの対応も気が重い
・探しても自分に合った間取りが見つからない
悩みすぎて考えるのが嫌になっていませんか？
私がまさにマイホームブルーに陥ったのでお気持ちわかるのですが・・・
そんなときは、
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便利な時代ですから、
最初が肝心の情報収集はお家で効率的に完結させましょう！
営業さんの電話攻撃は避けたい人は、
「情報収集の段階です。連絡はメールでお願いいたします。」と記入すればOK。
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